宅基地是否能有偿转让给别人(宅基地是否能有偿转让给他人) -百学百科

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　　胡杏军律师解答：

　　宅基地不能有偿转让。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人只有宅基地使用权，但买卖双方是符合标准的同村村民，可以有偿转让宅基地上的私有房屋。

　　 法律依据

　　 055-79000第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得转让或出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

　　《中华人民共和国宪法》第十条宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。为了国家公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。

　　胡杏军律师介绍：

　　姓名：胡杏军

　　性别：女

　　民族：汉族

　　执业机构：广东金领律师事务所

　　执业证号：14401201111568601

　　律师（法律职业）资格证号

　　A20082102110811

　　执业时间

　　2011-09-30

　　毕业院校：大连海事大学

　　所读专业：法学（海商法）

　　最高，学历：硕士

　　取得，学历时间：最高学位

　　硕士学位

　　取得学位时间

　　本年度注册情况

　　2016称职

　　奖励信息

　　行业奖励(通报表扬、嘉奖或授予称号）

　　荣获市级以上荣誉称号

　　其他经常务理事会认定应当记载的奖励信息

　　警示信息

　　其他经惩委会认定应警示的行为

　　擅长领域：房地产

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