蔡启雄律师解答购房合同注意事项有哪些方面知乎(购房合同注意事项有哪些内容) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此蔡启雄律师为大家整理了关于买房合同注意事项有哪些方面知乎,购房合同注意事项有哪些内容的问题解答,希望能够帮助大家

　　蔡启雄律师介绍：

　　基本信息性别：男，年龄：61，民族：汉族，政治面貌：中共党员，学历：本科，执业机构：上海市长江律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101199010289050，主管机关：黄浦区司法局

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　　问题：购房合同注意事项有哪些方面知乎，购房合同注意事项有哪些内容

　　蔡启雄律师解答：

　　订立购房合同时需要注意：

　　 1.购房合同的出卖人依法享有房屋所有权；

　　 2.当事人应当以书面形式订立购房合同；

　　 3.购房合同的内容应当完善、具体。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十六条一般包括货物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物的所有权不能转移的，买受人可以解除合同，并请求出卖人承担违约责任。

　　法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。

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