办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件才能办理 -百学百科

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　　王虹缨律师解答：

　　二手房抵押贷款需要满足以下条件：抵押人信用良好，有稳定的职业和收入，有二手房交易合同，有城镇常住户口或有效居住身份，能在全款买房后支付不低于防卫评估价50%的首付款，并同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物。

　　 法律依据

　　第十七条贷款通则借款人申请贷款应符合产品有市场、生产经营高效、无挪用信贷金钱、恪守信用等基本条件，并应符合以下要求：

　　本人有按期偿还本息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已还清；如无还款，已制定贷款人认可的还款计划；

　　二、除不需要工商部门核准登记的自然人和法人机构外，均应到工商部门办理年检手续。

　　 3.已开立基本存款账户或一般存款账户；

　　四。除国务院另有规定外，有限责任公司和股份有限公司的境外股权投资累计金额不超过其净资产总额的50%；

　　动词（verb的缩写）借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

　　六。申请中长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益占项目所需投资总额的比例不得低于国家规定的投资项目资本金比例。

　　王虹缨律师介绍：

　　个人简介

　　姓名：王虹缨

　　职位：金融业务部主任

　　办公机构：青岛办公室

　　电话：18953263767

　　电子邮件：222yzy704@163.com

　　工作语言：汉语

　　专业领域：金融

　　业绩代表

　　执业经历

　　教育背景

　　擅长领域：房地产

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