工程还有保证金吗现在(工程还有保证金吗知乎) -百学百科

　　一、工程还有保证金吗

　　依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。

　　不是硬性规定的，一般是5%，也有10%的，没见过10%以上的。

　　保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

　　解释原因如下：

　　依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条：

　　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

　　1、保证金的金额要大于合同预付款金额，以规避可能存在的风险；

　　2、保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采买人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

　　3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系。

　　第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

　　（一）保证金预留、返还方式；

　　（二）保证金预留比例、期限；

　　（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

　　（四）缺陷责任期的期限及计算方式；

　　（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

　　（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

　　（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

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