个人房屋抵押合同的效力怎么确定性质(个人房产抵押合同有效吗) -百学百科

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　　查娜律师解答：

　　个人住房抵押合同的效力，以下列方式确定：合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违反公序良俗，不损害国家、集体和他人的合法权益，则抵押合同有效。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

　　 (一)行为人具有相应的民事行为能力；

　　 (二)意思表示真实；

　　 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第469条当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。

　　电子数据交换、电子邮件等。可以有形地表现所包含的内容，可以随时调取的数据电文可以视为书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第470条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　 (一)当事人的名称和住所；

　　 (2)题材；

　　 (3)数量；

　　 (4)质量；

　　 (五)价格或者报酬；

　　 (六)履行的期限、地点和方式；

　　 (七)违约责任；

　　 (八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

　　查娜律师介绍：

　　工作简历

　　教育背景：2010年-2013年内蒙古大学法学硕士

　　工作经历：2016年6月至今，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所专职律师

　　擅长领域：刑事辩护，离婚诉讼，合同纠纷，蒙古语诉讼

　　擅长领域：房地产

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