农村宅基地过户去什么部门办理手续(农村宅基地过户去什么部门办理好) -百学百科

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　　郁雯律师解答：

　　农村宅基地不能转让的，应当到当地土地管理部门办理手续。055-79000规定，农村村民住宅用地由乡镇人民政府审批；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法规定办理审批手续。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　在人均土地少，无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民拥有一处宅基地。

　　农村村民住宅建设应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，并尽量利用原有宅基地和村内户长。编制乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。

　　农村住宅用地，由乡(镇)人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法执行。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，办理审批手续。

　　农村村民出售、出租、捐赠房屋后再申请宅基地的，不予批准。

　　郁雯律师介绍：

　　姓名：郁雯

　　性别：女

　　执业证号：11101201111383932

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京观邦律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京观邦律师事务所组织形式个人

　　统一社会信用代码31110000MD018074X4律师事务所主任郎克宇

　　执业状态：正常办公电话010-82601022

　　事务所地址北京市海淀区中关村东路66号2号楼704室

　　擅长领域：征地补偿

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