中国房屋产权是多少年(农村房屋产权是多少年) -百学百科

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　　顾冶青律师解答：

　　一般情况下，房屋产权为70年。还要注意的是，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。

　　法律依据

　　《民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　《城市房地产管理法》第二十一条

　　土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　顾冶青律师介绍：

　　律师姓名：顾冶青

　　执业机构：江苏致邦律师事务所合伙人

　　性别：女

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　执业范围：公司法相关

　　执业类别：专职律师

　　首次执业时间：2007-11-22

　　执业证号：13201200711******

　　执业状态：正常执业

　　考核结果：考核过程中

　　擅长领域：房地产

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中国房屋产权是多少年(农村房屋产权是多少年)