私人抵押的房子能卖吗合法吗(抵押给私人的房子能卖吗) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于私人抵押的房子能卖吗合法,抵押给私人的房子能卖吗的问题解,希望能够帮助大家

　　陈永侠律师解答：

　　私人抵押的房子是不可以卖的。房子被抵押在房管局都是有备案的，表示当债务人无法清偿债务时，债权人有权就抵押的财产进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖的价款优先受偿，那买房人的权利就存在风险。所以，被抵押的房子是不得进行买卖的。

　　法律依据

　　《城市房地产转让规定》第六条

　　下列房地产不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定

　　《城市房地产转让规定》第十条规定的条

　　件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　陈永侠律师介绍：

　　姓名：陈永侠

　　性别：女

　　执业证号：11101202011169259

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业

　　执业机构：北京华衍一律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称

　　北京华衍一律师事务所

　　组织形式：普通合伙

　　统一社会信用代码：311100005604339986

　　律师事务所主任

　　刘挺伟

　　执业状态：正常

　　办公电话：59519521

　　事务所地址：北京市朝阳区石佛营东里甲135号203室

　　擅长领域：房地产

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