房贷利息是怎么算的
1、等额本息法：计算公式，月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。2、等额本金法：计算公式，月还款额=本金/n+剩余本金×月利率，总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。
本视频由、、录制
1、等额本息法：计算公式，月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。
2、等额本金法：计算公式，月还款额=本金/n+剩余本金×月利率，总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
相关推荐
-
单元格一分为二中间竖线怎么弄
随着科技的不断发展，现代办公已经越来越离不开各种电子表格软件，其中最受欢迎的无疑是Microsoft Excel。然而，在使用Excel的过程中，我们有时会遇到一些问题，比如如何将一个单元...
-
俄罗斯外长拉夫罗夫：我不用苹果，我用
近日，俄罗斯外长拉夫罗夫在印尼巴厘岛出席东盟与俄罗斯外长会议期间，被西方媒体炒作住院的假新闻。俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃为此发布了与拉夫罗夫的视频，证明他身体健康...
-
中国6G核心方案公布，引领全球移动通信
近日，中国工业和信息化部发布了《中国6G技术研发试验工作方案》，标志着中国正式启动6G技术研发试验工作，为全球移动通信领域开启了新的篇章。 6G是什么? 6G是指第六代移动通信...
-
高端内存条正式进入48G时代，量大管饱
不知不觉，DDR5内存条已经上市两年多了，从刚上市那会儿，价格高不可攀，频率，时序惨不忍睹。到现在，价格越来越平民，频率，时序也越来越给力。记得刚上市那会，一套DDR5 480...
-
万事达卡推出人工智能购物助手 Shopping
万事达卡正在推出一款名为Shopping Muse的新型生成式人工智能购物工具，旨在帮助用户获得个性化的产品推荐。该工具由 Dynamic Yield 提供支持，Dynamic Yield 是一家个性化公司，于 2022 年...
-
工业智能：英特尔与 EMQ 推出联合工业解
在工业数字化的时代，全球制造业正经历着重大的变革，而中国作为制造业大国，正积极推动从 中国制造 向 中国智造 的转变。实现工业的数字化和智能化需要数据作为核心驱动力，然...
