怎么计算二手房交易个人所得税费用(二手房交易的个人所得税怎么计算)

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　　万婷律师解答：

　　二手房交易所得的个税是以税率交易总额的1%或两次交易差的20%来算的。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

　　法律依据

　　 中华人民共和国个人所得税法第三条

　　个人所得税的税率：

　　（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

　　（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

　　万婷律师介绍：

　　姓名：万婷

　　性别：女

　　执业证号：11101201411511502

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京李伟斌律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京李伟斌律师事务所组织形式普通合伙

　　统一社会信用代码31110000H52631166Q律师事务所主任叶岚

　　执业状态：正常办公电话87216188

　　事务所地址北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦1106

　　擅长领域：劳动法

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