涂龙科律师解答小区绿化带改停车场违法吗(小区绿化带可以改为停车场吗)

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　　涂龙科律师介绍：

　　基本信息

　　性别：男，年龄：41，民族：汉族，政治面貌：中共党员，学历：博士，执业机构：上海天尚律师事务所，执业类别：兼职，执业状态：正常，执业证号：13101200720168318，主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：小区绿化带改停车场违法吗，小区绿化带可以改为停车场吗

　　涂龙科律师解答：

　　 把小区绿化带改成停车场是违法的。根据我国相关法律规定，居住区内的绿化带归业主所有，除属于城市公共绿地或个人所有外，任何人不得擅自改造。

　　 法律依据

　　 第274条

　　 建筑区划内的道路归业主所有，但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，但属于城市公共绿地或者明确归个人所有的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主。

　　 第942条

　　 物业服务人应当按照约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共用部位，维护物业服务区域的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。违反治安、环保、消防等相关法律法规的。在物业服务区域内，物业服务人应当及时采取合理措施制止，向有关行政管理部门报告并协助处理。