耿亦诚律师解答未经抵押权人同意买卖合同是否有效(未经抵押权人同意不得转让)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此耿亦诚律师为大家整理了关于未经抵押权人同意买卖合同是否有效,未经抵押权人同意不得转让的问题解答,希望能够帮助大家

　　耿亦诚律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：34

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：硕士

　　执业机构：北京大成（上海）事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201210900218

　　主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：未经抵押权人同意买卖合同是否有效，未经抵押权人同意不得转让

　　耿亦诚律师解答：

　　 未经抵押权人同意，转让合同无效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，从其约定。但抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以请求提前清偿债务或者提存。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

　　 抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前提存给抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。