房屋租赁合同最长期限是多少年的(房屋租赁合同最长期限是多少年内)

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　　武岗律师解答：

　　 房屋租赁合同最长期限为20年，超过20年的部分租赁无效。六个月以上的租赁期限应当采用书面形式，房屋租赁当事人签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第705条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　武岗律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：52

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：硕士

　　执业机构：北京大成（上海）事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101200310872696

　　主管机关：浦东新区司法局

　　擅长领域：房地产

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