二手房交易程序是怎样的过程(二手房交易有哪些程序)

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　　王少杰律师解答：

　　 二手房交易的程序是：买卖双方初步达成意向，买方支付定金；协商，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费，并向房管局申请房地产转移登记；领取过户收据，交房。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

　　 《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

　　王少杰律师介绍：

　　姓名：王少杰

　　性别：男

　　执业证号：11101201910081524

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京市新桥律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京市新桥律师事务所组织形式普通合伙

　　统一社会信用代码31110000660506875H律师事务所主任杨兴权

　　执业状态：正常办公电话010-82612622

　　事务所地址北京市海淀区苏州街33号8层802

　　擅长领域：房地产

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