梁丽金律师解答合同没有约定是否可以转租房子(合同没有约定是否可以转租给别人)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此梁丽金律师为大家整理了关于合同没有约定是否可以转租房子,合同没有约定是否可以转租给别人的问题解答,希望能够帮助大家

　　梁丽金律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：41

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：硕士

　　执业机构：上海市海华永泰事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101200711354479

　　主管机关：长宁区司法局

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　　问题：合同没有约定是否可以转租房子，合同没有约定是否可以转租给别人

　　梁丽金律师解答：

　　 合同没有约定，未经出租人同意，不允许转租。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或者出租人拒绝协商转租的，签订的转租合同不具有法律效力。

　　 法律依据

　　 第716条

　　 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　 第717条

　　 承租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。