宫乾宇律师解答买房签合同注意点(签购房合同需要注意什么问题)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此宫乾宇律师为大家整理了关于买房签合同注意点,签买房合同需要注意什么问题的问题解答,希望能够帮助大家

　　宫乾宇律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：30

　　民族：

　　政治面貌：群众

　　学历：硕士

　　执业机构：上海市锦天城事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：注销

　　执业证号：13101201510496841

　　主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：买房签合同注意点，签购房合同需要注意什么问题

　　宫乾宇律师解答：

　　 签订购房合同的注意事项：

　　 1.明确约定逾期交付的违约责任；

　　 2.明确约定面积差异如何处理；

　　 3.明确规定公摊建筑面积；

　　 4.明确规定房产证的办理期限；

　　 5、明确约定房屋质量；

　　 6.财产协议；

　　 7.规划和设计变更协议。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条一般包括货物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。