芦新军律师解答房屋怎么永久租赁给他人(房屋可以永久租赁吗)
法律的各种问题很多人不知道,对此芦新军律师为大家整理了关于房屋怎么永久租赁给他人,房屋可以永久租赁吗的问题解答,希望能够帮助大家
芦新军律师介绍：
芦新军
执业证号：16201201010887460，已执业：10年
执业机构：甘肃融博律师事务所
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问题：房屋怎么永久租赁给他人，房屋可以永久租赁吗
芦新军律师解答：
没办法让房子永久出租。租赁期限不能超过20年，超过20年的部分无效。但承租人在租赁期限届满时，经与出租人协商一致，可以续约，续约期限不能超过20年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限及方式、维修等。
《中华人民共和国民法典》第705条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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