提前退租房东不退押金最怕什么(提前退租房东可以不退租金吗)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于提前退租房东不退押金最怕什,提前退租房东可以不退租金吗的问题解,希望能够帮助大家

　　黄建平律师解答：

　　 一般提前租出去是不能要求退押金的，因为这是违约行为。但如果因为房东涨房租而提前退租，可以要求房东退押金，因为这是房东第一次违约。如果房东和租客约定提前退租，也可以要求房东退还押金。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　 《中华人民共和国民法通则》第509条当事人应当按照约定全面履行义务。

　　 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

　　 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　黄建平律师介绍：

　　南昌

　　法律风险管理

　　公司综合类业务

　　投资与并买

　　刑事法律服务

　　专业经验

　　黄建平律师执业领域偏重于人力资源风险管理，在人力资源风险评估体系搭建、测评、运用等方面具有丰富的实践经验，曾经30余家企业人力资源风险评估工作；在劳动人事领域，包括员工安置、劳动合同管理、工伤事故处理、劳动仲裁与诉讼等方面积累了大量的成功案例，服务的客户有上海大众联合发展有限公司广东温氏集团子公司进贤温氏禽畜有限公司、中信银行江西分行等。

　　长期专注于投资于并购领域，曾被派驻中国华融资产管理有限公司江西省分公司，参与了各种商业化收购不良债权、不良资产处置项目，包括中江信托宝葫芦农庄、江西劲天、金华恒瑞、九江瑞信、君融华业、醴陵金泰、上饶龙翔等项目。

　　致力于打造经济犯罪辩护优势，通过经济犯罪案件的研究和代理形成系统辩护经验。代理的成功案例有公安部督办徐某某特大网络电信诈骗案（已办理取保）。

　　非诉讼领域：商业化收购不良债权、不良资产处置、员工安置

　　工作经历

　　2013年5月至2014年5月上海大众联合发展有限公司人事法务

　　2014年12月至2015年11月中国华融资产管理有限公司江西分公司派驻律师

　　2014年7月至2018年3月江西秦风律师事务所实习律师、律师

　　2018年4月至今北京市中银（南昌）律师事务所律师

　　教育背景

　　南昌大学管理学学士（公共事业管理）

　　华东政法大学法律硕士（经济法方向）

　　擅长领域：合同法

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