夫妻按揭房离婚怎么分配最合理(夫妻按揭房离婚怎么分割)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于夫妻按揭房离婚怎么分配最合,夫妻按揭房离婚怎么分割的问题解,希望能够帮助大家

　　李辽祺律师解答：

　　夫妻离婚，按揭房分割首先要判断按揭房是婚前财产还是婚后财产买买，如果是婚前财产就属于一方所有，一方还贷；如果是婚后财产，属于夫妻共同财产，首先可以协商解决，协商不成的可以进行起诉，法院再根据具体的出资情况进行分配。

　　法律依据

　　 中华人民共和国民法典第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　 《婚姻法司法解释（三）》第十条

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法

　　 《婚姻法司法解释（三）》第三十九条

　　第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　李辽祺律师介绍：

　　合伙人

　　专业资格

　　1998年取得法律职业资格

　　1999年取得律师执业资格

　　基金从业人员资格

　　教育背景

　　华东政法大学法律硕士

　　同济大学法学学士

　　工作经历

　　2018年至今北京市隆安律师事务所

　　社会职务及荣誉

　　同济大学校友总会理事

　　上海同济大学校友会副会长

　　上海市闵行区"三八"红旗手

　　上海市闵行区首届优秀青年律师

　　上海市闵行区第四届优秀律师

　　上海市司法行政系统青年岗位能手

　　上海首批获得“劳动法”业务领域专业评定律师

　　2018年度获评第六届上海市优秀女律师

　　业务领域

　　公司法律事务、劳动法、争议解决

　　擅长领域：房地产

　　本站声明：该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。