买大棚怎样签合同呢(买大棚怎样签合同才有效)

　　一、买大棚怎么签合同

　　卖方：XXX(以下简称甲方)

　　证实人：XXX

　　买方：XXX(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下大棚买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落于XXXX大棚（南边数第10个），建筑面积约为1800平方米的自有大棚，出售给乙方。上列大棚包括附属设备，双方议定大棚价款为人民币叁万伍仟元（小写：35，000.00元）。

　　二、甲方保证其出卖给乙方的大棚，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买卖后，如该大棚产权有纠葛，影响乙方权利的行使，既由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　三、乙方预付甲方5000元定金（2017年10月16日定金已付），余下款项于甲方2018年5月1日搬出付清（3万元）。以定金为准，自乙方给甲方定金5000元之日起，大棚产权归乙方所有，双方不得反悔。

　　四、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　七、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　证实人（签字）：

　　年月日

　　二、什么是买卖合同

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　三、买卖合同当事人

　　买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。

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