回迁协议能双倍补偿吗(回迁协议能双倍补偿吗怎么写)

　　一、回迁协议能双倍补偿吗

　　拆迁补偿协议应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

　　总体来说，补偿协议包含的内容主要是：

　　（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　（二）安置用房面积、标准和地点；

　　（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　（六）违约责任和争议解决的方式；

　　（七）当事人约定的其他条款。

　　二、回迁协议可以更名吗

　　根据国家的相关规定，一般来说这个回迁协议也是可以改名的，只要是符合相关法律规定进行更名，那么就是可以的。而且一般来说，这个回迁协议要改名的，是需要带着户口本和身份证等信息，到当地的房管局去进行更名的。

　　与开发商协商，有的是可以直接改名的，有的则是要与开发商、卖方签订三方协议，将安置协议书中卖方的合同权利转让给你，有的买方与卖方签订协议后再由开发商盖章同意。这要看开发商的具体要求。买房时一定要注意要与开发商沟通，要求开发商盖章，再就是要搞清楚过户的细节，能否要求开发商配合出具过户手续将来一次过户至名下，否则将来可能要两次过户，先过户给回迁户，再过户，税就高了。

　　三、回迁协议丢失了怎么办

　　回迁协议丢失了是补办不了的，但是可以找到协议单位，把原始的另外一份协议书找到，自己复印一份即可，同时需要提供以下的资料：

　　（一）补发申请证明书；

　　（二）登报声明、具结书；

　　（三）单位提供营业执照、个人提供身份证明；

　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于回迁协议能双倍补偿吗的相关内容，综上所述小编提醒您，其实房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的，应当自逾期之日起增加支付临时过渡补助费；对周转房的使用人，除继续提供周转房外，还应当自逾期之日起支付临时过渡补助费。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。