继承的房子如何买卖避税(继承的房子如何买卖52m2应交多少税) -百学百科

　　在现在，有些子女的房产是从父母的那里继承得到的。一些子女在继承房产之后，有的将房屋闲置了，有的考虑将房屋出售变现。但是国家对于继承的房产是有政策规定的，大部分人不是很清楚，那么继承房产后多久可以出售?继承房产要交哪些税费?

　　二、继承房产要交哪些税费

　　1、其继承人继承身份公证费用

　　在没有遗嘱的情况下，继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这也是继承房产中必不可少的一笔开支。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产继承过户税费

　　该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　3、契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　以上就是关于“继承房产后多久可以出售?继承房产要交哪些税费?”的内容，继承的房产如果再出售，税费是很高的，等满五年之后减免个税和增值税后，会少一笔不小的费用。

继承的房子如何买卖避税(继承的房子如何买卖52m2应交多少税)