开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房么要交税吗 -百学百科

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　　杨洪峰律师解答：

　　经银行同意，开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。

　　法律依据

　　中华人民共和国民法典第四百零六条

　　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　杨洪峰律师介绍：

　　杨洪峰，执业证号：(15101200010689868)（信息完善中……）

　　性别：男，民族：汉族

　　政治面貌：群众律师职称：无

　　执业类别：专职律师开始执业时间：2018-03-23

　　执业机构：北京大成（成都）律师事务所律所电话：028-87039931

　　联系电话：028-87039931电子邮箱：962030221@qq.com

　　擅长领域：房地产

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