承租人可以解除合同吗法律规定(承租人什么情况下可以解除合同)

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　　安然律师解答：

　　 承租人可以解除合同。因承租人以外的原因不能使用租赁物的，承租人可以单方请求解除合同。比如，租赁物被司法、行政机关依法查封、扣押，无法实现租赁合同目的的，承租人可以解除合同。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因不能使用租赁物的，承租人可以解除合同：

　　 (1)租赁物被司法或行政机关依法查封、扣押；

　　 (二)租赁产权有争议的；

　　 (三)租赁物违反法律、行政法规对使用条件的强制性规定。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物的部分或全部损坏或灭失而不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人在订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。

　　安然律师介绍：

　　基本信息

　　性别：女，年龄：32，民族：汉族，政治面貌：群众，学历：本科，执业机构：上海众华律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201411777114，主管机关：虹口区司法局

　　擅长领域：合同法

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