公有房交易的原则有哪些条款(公有房交易的原则有哪些法律规定) -百学百科

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　　肖梅律师解答：

　　交易公有房的原则有：地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则；公正、公平、公开进行房地产价格评估原则；房地产成交价格申报原则；依法办理权属变更或抵押登记原则。

　　法律依据

　　中华人民共和国城市房地产管理法第三十二条

　　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

　　中华人民共和国城市房地产管理法第三十四条

　　国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

　　中华人民共和国城市房地产管理法第三十五条

　　国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

　　中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条

　　房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

　　肖梅律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：28

　　民族：汉族

　　政治面貌：共青团员

　　学历：

　　执业机构：上海济昀事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：注销

　　执业证号：13101201611662790

　　主管机关：静安区司法局

　　擅长领域：房地产

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