「个人住房贷款政策」个人住房贷款

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　　购房贷款新政策2021

　　答2021年房贷收紧,很多银行对征信流水审核比往年都要严格。2021年购房贷款新政策有以下规定：

　　一、首套房房贷首付比例要求：

　　1.公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款，首付比例不得低于20%，90㎡的住房公积金贷款首付款，比例不得低于30%。

　　2.首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

　　二、首套房契税要求：

　　家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米，契税为1.5%。

　　法律依据

　　《个人贷款管理暂行办法》第七条 个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。

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