探讨：养老投资收益要有哪些要素?

　　 本文中提到了3个关于养老投资收益要有哪些要素?的相关看点，同时还对也有不同的看法，希望本文能为您找到想要的答案，记得关注哦！

　　解答一：退休养老理财策划的原则有哪些

　　本文贡献者：【独听寒山夜半钟】， 疑问关键字：养老投资收益要有哪些要素?， 下面就让百学百科小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

　　答我认为退休之后金钱的安排应该为:保证有治病的金钱;有有人照顾自己的金钱或去养老院的金钱;有精神需求的金钱等.

　　如果您是年轻人,我的理财观念您看看,供参考.

　　我的理财观念及方法和生活规划供参考

　　首先金钱安全是第一位的，否则本金都全无。

　　我只做一点点股票，占自己银行存款的1%,一定要控制金钱，如果对股票没有一点了解，不建议入市,牢记金钱安全是第一位的。一定是存款的一部分,决不能借钱去炒股.你要借别人的钱炒,不要只看到能赚钱,万一炒赔了,别人可对你不客气,是给你要利息的.其余的我都用一种方法做定期存款了。一个家庭的存款可以放在其不同成员名下，同一存款人可以在多个银行开户，这样可获得的存款保障将提到更高.

　　我觉得如果是学生重点还是学习,钱多花在学习上,吃的好点,保护好大脑应该是最重要的.如果能结余点钱,也别急于理财,金钱的安全是最重要的.学生最好别炒股,别分散精力.之后工作了有精力多学点炒股知识再投入少量的金钱,还可以考虑.炒股风险还是很大的,再没有知识的情况下不建议炒股.就是炒股,也要有控制力,金钱的投入一定是少量再少量.

　　我做股票十几年了，一开始也是听别人说买哪只股票，现在能自己判断一些了，要认真学习的,多看点有关股票基础知识的书,有关技术指标的,多学点有关经济方面的知识,以便于对大盘的走势作出判断,大盘不好时大部分股票都不会好,还是先撤出来好。投资股票有纪律，家中的金钱不要都投进去,牢记。

　　炒股有句话叫买涨不买跌,可不是说的人家已长了许多要出货了,你一头买进去.

　　所谓买涨的股票,是说趋势向上确立的股票.当您确定一支股票趋势是向上的,您想买入这支股票时,就要看这支股票当天的相对低点时买进,这种不叫买跌.判断一只股票刚启动时及时介入,等到人家涨到一定程度后,就坚决不能再碰.

　　不能买跌的股票是指趋势已向下的股票,这些股票的每次反弹都要出货的,不能再碰.

　　如果炒股可买点有关股票的基本知识的书看看,有关技术指标的.可以知道什么是趋势向上或向下.

　　假如你投资1万元到股市，等你赚钱到2万元时，就将原来存入的本金1万元取出，这样留1万元在股市就是你赚的钱，其余1万元本金取出了，之后1万元就是都赔了，也是你赚的钱赔了，不影响心情及基本生活的。如果赚了，金钱到一定数目就取出一些，转而存定期去，保证收益。

　　再说说有关理财,我的观点是没有天上掉馅饼的，怎么叫风险投资，首先肯定是有风险。大部分人都说（我接触的好多卖理财的）他们说风险高，收益也高，但从不给你强调风险的问题。但你买产品时，他们又让你填写“已阅读，风险自担”之类的话，等到风险真产生时，就没人替你了。买产品时是你的钱，人家让你买时你买，但产生风险时，人家就撤了。

　　我的理财观点就是一定要保本，投资万一有损失不要影响自己的基本生活及质量。不买理财产品。保本产品，如写“风险自担”之类的词时也不买。否则不是保本。

　　我管理家中金钱的方法是：

　　有关银行卡的管理

　　用物理隔离法

　　在自己存钱的银行，共开三张卡：

　　第一张：存款相对多一点的银行卡，一定不要开网上银行；

　　第二张：用于转账的银行卡，可开网银，但平时保留1000元以下的存款即可；

　　第三张：如果用支付宝买物，可开这张卡，用于绑定支付宝，上面平时也保留2000元左右即可，用于平时小购物，方便一些。

　　下面就说说这三张卡的使用：

　　1、 如有需要，存钱多的银行卡（不开网银的）到柜台给转账卡上转一些钱，用多少转多少；

　　2、 再用专用转账卡给别人转(一定不要给陌生人转)或给支付宝绑定的银行卡转钱，一定记住用多少转多少，安全第一；

　　3、 支付宝要用钱，用支付宝绑定银行卡充值即可；

　　4、 平时转账卡、支付宝绑定银行卡都不要存太多的钱，这样可以防止银行卡被盗用。

　　5 针对存款保险条例出台,您可能家中有不同银行的银行卡,建议有一为主的银行,办三种卡,其他银行只开储存卡,一定不要开网银,确保金钱安全.

　　存款的管理

　　1、 一开始将2个月的工资，除去必要的花费剩余的钱存一张定期（一般存一年）；

　　2、 这样一年就有6张存单（假如说每双月），到第二年再在每单月存一张定期，这样循环下来，之后每个月都有到期的钱，每个月又有结余的钱，如果没有，就可以继续连本带息存上；

　　3、 循环起来就好了，每个月都有钱到期，不怕有急事了。也可以将钱积少成多存起来。

　　有了一定金钱后，可以将这些金钱规划一下，分孩子的教育金钱，旅游，养老等。

　　注意事项

　　· 牢记不要轻易给陌生人转钱，银行工作人员的劝说是好意。

　　下面说说生活规划

　　首先自己的存款尽量做到专款专用,具体怎样专款专用下面说.

　　我将我的收入每月分成几块：从衣、食、住、行、教育、医疗、电话费、水电费、租房费（如果贷款买房就是还贷的费用）去计划。将自己月收入合理支配后的结余部分用每两个月一存单的方式存起来,等金钱积累到一定程度后,作分配.

　　年轻时这块积累金钱要养宝宝及孩子稍大之后的教育消费,还要想着自己及爱人的父母亲,给他们一点钱,哪怕很少一点,等之后自己钱多一点再给.

　　中年时,此时上有老下有小,积累的金钱要分块的.

　　1 有医疗金钱,现在有医保好一些,目前还有没有医保的.

　　我想医疗金钱要有家人的大病金钱,每人多少考虑周到.我是将这块钱存定期是基本不动的,要确保家人(含双方父母亲)有大病时有解决办法.

　　2 要有教育金钱,主要帮助孩子完成必要学业.

　　3 再每月给双方父母点钱(自己钱多就多给点,钱少就少给点,别忘了父母).

　　4 要存点自己及爱人到老时所需金钱.因为人老了可能需要找人来帮着照顾的或 去养老院的.

　　5 其他金钱.有了闲余金钱可考虑旅游等其他个人的喜好了.

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　　解答二：退休养老投资的原则有哪些？

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　　答养老的方法有万千条，但是，归根结底只有一条：必须有经济保障。目前，我国的保险分为两种，社保和商保。如果有兴趣可以先了解一些有关保险方面的基本知识。买养老保险是普通老百姓抵御养老风险的一种基本方法。如果你想买保险，那么一定要了解一些有关保险的基本知识。如果能够学习一些基本的保险知识，对于不了解保险的人来说都不是一件坏事。如果不介意，现在就来了解一点基本的保险知识，可以吗？买保险一定要明确一个基本道理：买保险买的是保障！而并非是其它（如：股票、基金、存款……等）。买保险是为了规避人身风险，建立个人保障体系的有效方法。同时，它还是一种理财方式。要想正确的利用这种方式理财，就应该学习和了解一些有关保险的基本知识。如果人云亦云，或者想当然的去买保险产品，结果可能会适得其反，不但让你花钱买了你不一定需要的产品，还会让你烦心很长一段时间，甚至，烦心一辈子。保险分为：社会保险和商业保险。社会保险是法定的保险，也可以被称作：政策性保险。它是国家管理部门以法律为依据，以行政手段进行实施和管理的保险。凡是参加工作或自谋职业的成年人都必须参加的保险。它可以为参保人员提供基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险、失业保险和生育保险范围内的经济保障。因为社会保险是政府行为，所以它带有强制性的特点。雇主（或机构）在雇用雇员时应该签定劳动合同，雇主（或机构）应该为雇员办理社会保险，这是雇主应有的社会责任和义务。如果公司不为雇员办理社保，就是一种违法行为，在掌握了相关证据后，可以向当地劳动监察大队进行投诉、举报。还可以向当地媒体求助，揭露那些不良老板的违法行为。个体人员可以以自由职业者的身份，在户口所在地参加社保（至少目前的政策是这样的），之后要履行按时、足额、连续缴费的义务。参保人员在遇到基本医疗、基本养老和生育保险问题时，可以得到相关方面的经济保障。社保强调的是社会公平（参保人员每人只有一份），它的基本原则是：低水平，广覆盖。保障是保而不包。所以，它的保障度是不能完全满足个人需求的，于是，就需要商业保险来做补充了。商业保险：是集社会（参保人员）力量为少部分被保险人在遇到某些（如：重大疾病、意外伤害、医疗健康 …… 等）人身风险时提供应有经济保障的保险。购买商业保险是一种商业行为，它应该根据个人的需要和个人的经济支付能力来购买的保险，既然是商业保险，它就带有强烈的商业色彩，它是社会保险的补充。商业保险强调的是个人公平（根据自己的需要和经济能力进行购买，买的多，保障多，买的少，保障少，不买就没有保障），它的定位应该是：社会保险的补充。购买原则是：自愿原则。这两种保险的共同特点：为被保险人提供一定程度上的经济保障。社保是一定要买的，因为它是 政策性保险，带有一定的福利性。至于商业保险买与不买？你最需要买什么险种？买多少？那要根据你自己的需求和经济支付能力来确定。买保险买的是保障，而保障是人人都需要的。所以，买保险之前一定要搞清楚：什么是保险？怎么要买保险？我最需要的是什么样的保障？我需要多少这样的保障？就我现有的能力能买多少我需要的保险产品？如果你真想给自己和家人买一些保险，建议你：1、首先学习和了解一些保险知识；2、了解保险的作用和意义；3、明确自己对保险的需求；4、按自己的实际需要和经济能力进行投保。真正做到：明明白白消费，踏踏实实享受。不然的话，由于自己一时的无知，换来的可能是今后无限的烦恼。人生处处有风险，意外伤害、健康问题和养老问题是每一个人随时可能遇到的人生最大风险，一旦遇到这样的风险，它有可能直接影响到一个人或一个家庭的命运。所以，这三个风险应该是每个人必保的。对于成年人来说，买保险应该先买社保，之后，可以选择买一些商业保险进行补充。因为，社保是基础，商业保险是补充。买商业保险有一些基本原则，如：先大人，后孩子；先基本，后完善；先近后远 …… 等等。了解并遵循这些原则，应该是非常有必要的。如果你还想了解更多关于保险方面的专业知识，可以到保险网上去看一看。或者找一位有责任感、业务精通的高素质保险业务员进行相关的业务咨询。给未成年人买保险，主要是选择购买商业保险中的学平险、意外伤害综合险、终身或定期健康险。如果孩子年龄太小，想给孩子买的某些保险产品可能会受到一些政策性规定的限制，所以，可以先给孩子少买一点健康险，如果有可能，可以再附加一份住院津贴险或住院医疗险。另外，还可以考虑在社保局或街道办给孩子买一份少儿住院互助金（大约是40-50元左右/份/年），这样，孩子在医疗保险方面的保障会提高一些。待孩子年龄稍大一些，再给他买一些适合他需要的险种。不少的人买商业保险之前，只有购买的欲望和冲动，而没有认真地去了解一下相关的保险知识，听业务员三说两说的就买了。拿到保单后也不再认真地看一看其中条款的内容，事后跟别人聊起来，才慢慢感觉到自己对已经买的保险到底保的是什么都不清楚，或者发现自己买的保险并不是自己想要的产品。那个时候的懊悔将是追悔莫及的。有鉴于此，建议你还是先学习、了解，再决定购买。正所谓：磨刀不误砍柴功。一般来说：每个人理想的基本有效保障：终身健康险应不低于30万元；意外伤害险应不低于20万元/年；养老险应不低于10万元。商业保险并不是有一份就可以解决问题的，但也要量力而行。对于工薪族来说，购买商业保险的费用应该在年收入的15%左右。如果少了，保障度可能会显得不足；如果超了，可能会对你的日常生活产生一些不良影响。保险公司在承保时，对被保险人和投保人有一些要求，即：一、被保险人必须是健康体。二、投保人应该有稳定的收入和缴费能力。 三、对于未成年人的赔付金额不超过5万元。买商业保险（无论什么险种），肯定是：越早买越好。因为它有一个规律：在保障度一样的情况下，所交保费是随参保年龄的增长而增长的。保险是一门学问，买商业保险需要的是：要有一个有周密的统筹计划安排和循序渐进的心理准备，不要设想一次投入就能解决一生的保障需求。或者，买一份保险就想为自己提供多方面的保障问题。正确的投保做法应该是：1、买保险前的学习和了解非常重要。尽量多学习一点保险知识，正确认识 保险的功能和作用；2、选择一家实力强，信誉好的保险公司；3、选择一个有责任感、诚实可信、业务精通、从业五年能为你提供良好的售前、售中、售后服务的高素质业务员为你提供服务，这一点很重要；4、选择适合自己需要的险种组合；5、收到保单后，应在7天内多次认真仔细阅读每一条款，如遇不解或疑问，应随时与保险公司或业务员取得联系，进行咨询。如对所投险种不满意，10日之内可以无条件退保，以确保自身的利益免受损失。所以，投保前的前期选择非常重要。至于哪家商业保险公司更好的问题，可以登录和讯保险网和中国保险网，进行相关问题的了解和咨询。个人观点，仅供参考。

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　　解答三：养老地产规划有哪些要素？

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　　答养老地产规划有六大要素：

　　一、规划选址要求。一般居住区在选址的过程中，需要考虑自然环境和社会环境对项目的影响，往往选择尽可能好的景观资源和干扰性较小的周边环境。养老地产除了满足基本的居住区选址一般要求之外，对区位和景观环境上提出更高的要求。

　　二、对环境景观要求。养老地产依然具有地产项目的市场属性，通过社区景观的营造来提升社区居住品质仍然是养老地产规划的基本原则。

　　三、对交通的要求。交通规划对于社区的居住品质的影响巨大，一个好的道路系统直接关系到规划布局和社区内居民的生活出行模式。

　　四、对规划尺度的要求。凯文林奇的《城市意象》中提到，宜人的街道、建筑、景观尺度是营造宜人生活空间的关键，老年地产的规划尺度有其特殊的要求。

　　五、老年社区对日照通风卫生要求。根据《城市居住区规划设计规范》5.0.2.1（1）条，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。因为老年人的生理机能、生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求，尤其是部分老年人因为身体不便，常年卧床，对阳光有更多的渴望，规划上应尽量争取南向布置住宅，减少东西布置，避免纯北向住宅布置。

　　六、老年社区对公共服务设施的要求。老年地产区别于一般居住区的重要特点是能提供较完善的生活配套和医疗护理条件，这也是很多老年人选择老年地产的关键考虑因素。

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